1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
新座市
44.0万円/㎡
前年比+4.9%
ライオンズガーデン志木南
埼玉県新座市東一丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩19分
2002年築 / 5階建 / 104戸 / RC造
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3階 / 84.75㎡の場合
相場
3,532万円
41.7万円/㎡
1,780
2,948
4,115
5,283
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜4,115万円
34.8万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズガーデン志木南
3,200万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 84.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,200万円 | 37.8万円 | 3階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,500万円 | 41.3万円 | 3階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 92.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 3,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 92.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,980万円 | 43.0万円 | 5階 | 92.61㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズガーデン志木南 新座市東一丁目 | 志木駅19分 | 3,200万円 | 37.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/17 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,800万円 | 39.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/28 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 2,790万円 | 41.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/19 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/22 | リリーベル新座駅前 新座市野火止五丁目 | 新座駅1分 | 2,600万円 | 36.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 清瀬南パークホームズ 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅10分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/25 | シュロス新座ステーションコート 新座市野火止五丁目 | 新座駅5分 | 2,890万円 | 34.2万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズステージ志木 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 3,498万円 | 46.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/18 | 兼六ハイム東久留米 新座市新堀二丁目 | 東久留米駅16分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/02 | アーベイン志木キッズガーデン 新座市東一丁目 | 志木駅20分 | 2,490万円 | 36.0万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/01 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅12分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、新座市では4.9%上昇しています。
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