1997〜2007年築, 専有面積74.75㎡〜94.75㎡の平均販売価格
埼玉県
53.9万円/㎡
前年比+3.6%
新座市
58.2万円/㎡
前年比-1.7%
ライオンズガーデン志木南
埼玉県新座市東一丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩19分
2002年築 / 5階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
3,548万円
41.9万円/㎡
1,900
2,999
4,098
5,197
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜4,098万円
35.4万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズガーデン志木南
3,500万円（41.3万円/㎡）/ 3階 / 84.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,500万円 | 41.3万円 | 3階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 92.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 3,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 92.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,980万円 | 43.0万円 | 5階 | 92.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 36.2万円 | 1階 | 88.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 3,480万円 | 35.8万円 | 4階 | 97.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ライオンズガーデン志木南 新座市東一丁目 | 志木駅19分 | 3,500万円 | 41.3万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/02 | アーベイン志木キッズガーデン 新座市東一丁目 | 志木駅20分 | 2,490万円 | 36.0万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズステージ志木 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 3,498万円 | 46.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/17 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅12分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.26㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/23 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 3,190万円 | 47.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/08 | レクセルマンション志木 新座市北野三丁目 | 志木駅10分 | 3,980万円 | 48.6万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 131戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.6%上昇、新座市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は新座市の平均と比較して29%割安です。